İmar - Ruhsat - Harita Birimi

Bölge Müdürlüğümüz Ruhsat – Ruhsat – Proje birimi tarafından;

• Proje Kontrolü
• Jeolojik Etüd Kontrolü
• Yapı Ruhsatı (İnşaat Ruhsatı)
• Yapı Kullanma İzin Belgesi (Mesken)
• İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı (GSM Ruhsatı)
• Yapı Ruhsatlarının, Yapı Kullanma İzin Belgelerinin ve İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarının Arşivlenmesi
• Projelerin Arşivlenmesi
• Ruhsatsız ve kaçak yapıların kontrolü ve takibi
• Bölgemiz tarafından yaptırılan muhtelif inşaat işleri kontrolü

Hizmetleri verilmektedir.

İnşaata Başlamadan Önce Yapılacak İşlemler;

• İnşaata başlamadan önce istenilen evraklarla Bölge Müdürlüğüne müracaat edilerek Yapı Ruhsatı Alınması gerekmektedir. Yapı Ruhsatı alınmadan başlanan inşaatlar kaçak yapı muamelesi görmektedir. ( 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 184. maddesi 1.fıkrasında “Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.” Denilmektedir. Bu nedenle sanayicilerimizin mağdur olmamaları için Yapı Ruhsatını alarak İnşaata başlamaları gerekmektedir)
• Yapı Ruhsatı almak için dilekçe ekinde projeler ve diğer evraklarla birlikte Bölge Müdürlüğümüze başvurulması gereklidir.
• Yapı Ruhsatı alınarak bu ruhsat ve eki olan projelere uygun inşaat yapılmalıdır
• Verilen bu ruhsatların süresi 3 yıldır.
• 3 yıl içinde bitmeyen inşaatlar için yeniden Yapı Ruhsatı alınması gereklidir.

İnşaat Bittikten Sonra Yapılacak İşlemler;

• İnşaat bittikten sonra Yapı Ruhsatının süresi dolmadan Yapı Kullanma İzin Belgesi (Mesken Ruhsatı) alınması gerekir.
• Yapı Kullanma İzin Belgesi (Mesken Ruhsatı) için Bölge Müdürlüğümüze istenilen evraklar ile başvurulur.
• Yapılan başvuru üzerine bölgemizin teknik elemanları tarafından projelere uygun inşaat yapılıp yapılmadığının kontrolünün ardında uygun görülmesi halinde Yapı Kullanma İzin Belgesi (Mesken Ruhsatı) verilir.

Harita Bölümü tarafından da,

• Bölgemiz Sınırlan içerisinde sayısal haritaların yapımı ve güncelleştirilmesi
• İmar uygulamalarına ilişkin çalışmalar (ifraz, tevhit,parselasyon)
• İmar uygulamalarına esas teşkil edecek olan etüd çalışmaları,
• Bölgemizin genişleme programlarını gerçekleştirmek için kamulaştırma haritalarının hazırlanması,
• Cadde ve parsellerin numara ve isimlendirme,adres bilgilerinin belirlenmesi,
• Yönetim kurulu gündeminde birimimizle ilgili konular hakkında bilgi,belge ve raporların hazırlanması
• Parsel ve inşaat sınırlarının aplikasyonu,
• Su basman kotunun verilmesi
• İmar durum belgesi (imar çapı) verilmesi
• Altyapı ve imar anlaşmalarının yapılması
• Parsel tahsis belgesinin verilmesi.
• Tapu muamelelerinin gerçekleştirilmesi

Hizmetleri verilmektedir.


Birim Amiri

Adı - Soyadı:	Ali YAPRAK
Mesleği:	İnşaat Mühendisi
Telefon:	0 (352) 321 11 00
E-posta:	a.yaprak@kayseriosb.org