KAYSERİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ: YATIRIMIN CAZİBE MERKEZİ
Kayseri Organize Sanayi Bölgesi 1976 yılında kurulmuş, asıl yapılaşmaya 1980 yılı sonrasında başlamıştır. 1986’dan itibaren hızlanan tesis sayısındaki artış halen devam etmektedir. 2003 Yılı Mayıs ayında yapılan Genel Kurul ile Müteşebbis Heyet, görev ve yetkilerini Yönetim Kuruluna devretmiştir.
Bölge, özellikle 2004 yılında büyük bir atılım gerçekleştirmiş ve alan olarak yaklaşık iki katına çıkarak 24 milyon metrekare alana ulaşmıştır. Kayseri OSB’de bugün itibari ile 800’ün üzerinde işletme mobilya, metal ürünler, tekstil, makine imalatı, plastik, gıda v.b. sektörlerde üretim yapmaktadır. Bu işletmelerde istihdama önemli bir katkı sağlanmakta; yaklaşık 50 Bin kişi çalışmaktadır.
Kayseri OSB’de yıllık ortalama 830 Milyon Kwh elektrik tüketimi, 230 Milyon Sm3 doğalgaz tüketimi ve 4 milyon m3 su tüketimi gerçekleşmektedir.
ALT YAPI ÇALIŞMALARI TAMAMLANMIŞ DURUMDA
2010 yılında havai hatlı elektrik şebekesinin yeraltına alınması çalışmaları tamamlanmıştır. İlk etapta 400 elektrik abonesini kapsayacak şekilde uzaktan sayaç okuma sistemi tesis edilmiştir. Bu sistem ile elektrik tüketiminin %95’i uzaktan takip edilebilmektedir. Yine bu sistem sayesinde firmalar internet üzerinden bir gün öncesinin sayaç endekslerini, 15 er dakikalık tüketim eğrilerini, Son 12 aylık faturalamaya esas endeks bilgilerini ve güncel endüktif ve reaktif ceza oranlarını internet ortamından izleyebilmektedirler.
Elektirk arıza sayısında %90 oranında iyileştirme olmasının yanında arıza durumlarındaki kesinti süreleri de minimum düzeye indirilmiştir. Daha önce % 3,07 olan kayıp kaçak oranı ise , 2011 yılında % 0.2’ye gerilemiştir.
23 temmuz 2003 tarihinden itibaren Kayseri OSB’de doğalgaz kullanımına başlanmış; bölgedeki doğalgaz abone sayısı 593’e ulaşmıştır.
Bölgede asfaltsız yol kalmamış olup; şu an itibari ile 150 km. asfalt yol bulunmaktadır.
Günlük 13 Bin m3 içme suyu, depo çıkışlarında otomatik olarak klorlanarak sanayicilere ulaştırılmaktadır. Ayrıca 2 haftada bir muhtelif yerlerden alınan su numunelerinin kimyasal ve bakteriyolojik analizleri yapılarak, sanayicilere sağlıklı temiz su temin edilmektedir.
İtfaiye birimi de, 14 personel, 4 tam teşhizatlı itfaiye aracı ile aralıksız 24 saat hizmet vermektedir.
Bölgede Sanayicilere, zemin etüd çalışması, işyeri açma ruhsatı, inşaat ruhsatı, enerji temini, atıksu arıtılması, kanalizasyon bağlantısı, şebeke suyu temini, eğitim v.b. hizmetler eksiksiz olarak sunulmaktadır.
ÇEVRE DOSTU OSB
Bütün altyapı çalışmalarını tamamlamış olan Kayseri OSB çevreye duyarlı örnek bir sanayi bölgesi olmak adına çevre çalışmalarına hızla devam etmektedir. Bu anlamdaki en önemli yatırımlardan birisi Atıksu Arıtma Tesisinin bölgeye kazandırılmasıdır. Arıtma Tesisinin bu yıl içinde hizmete alınması planlanmaktadır. Atıksu arıtma tesisi, günlük 40 bin metreküp; gerektiğinde ise 60 bin metreküp kapasiteyle çalışacak bir tesistir. Fiziksel, kimyasal ve biyolojik arıtmanın yapılacağı tesisin, Kayseri’ye ve Bölgeye kazandırılmasıyla atık sulardan oluşan olumsuz çevresel faktörler ortadan kaldırılmış olacaktır.
Bölgedeki caddelerin temizliği Bölge Müdürlüğüne ait 3 adet yol süpürme aracıyla düzenli olarak yapılmakta; evsel çöpler 3 adet sıkıştırmalı çöp kamyonuyla haftanın 6 günü düzenli olarak toplanmakta ve günlük 25 ton çöp, katı atık merkezine taşınmaktadır. Her yıl düzenli olarak sivrisinek, karasinek ve diğer haşerelerle (fare vs.) ilgili mücadele çalışması yapılmaktadır. İlaçlamalar ULV ilaç makinesiyle soğuk sisleme yöntemiyle yapılmaktadır. Söz konusu uygulama çevre sağlığı açısından çok önemli bir yöntem olup; çevre kirliliğine sebep olmamaktadır.
"Daha Yeşil Organize” projesi kapsamında gerçekleştirilmiş olunan ağaçlandırma çalışmalarına da ara verilmeden devam edilmektedir. Ayrıca her yıl sanayicilerin parsellerine Bölge Müdürlüğü tarafından fidan dikimi yapılmaktadır. Bugün Kayseri OSB’de 730 Bin m2 park alanı ve 165 Bin m2 çim alan bulunmaktadır.
EĞİTİME VERİLEN ÖNEM
Kayseri Organize Sanayi Bölgesinde, kalifiye insan gücünün yetiştirilmesine ve mesleki eğitime büyük önem verilmektedir. Dolayısıyla bölgede Mesleki ve Teknik Eğitim Merkezi (METEM) kurulacak olup; bu merkezde hem lise düzeyinde eğitim verilecek hem de işletmelerin çalışanlarına meslekleri doğrultusunda eğitim verilerek mesleki donanımları kuvvetlendirilecektir. 11 Nisan 2011 tarihinde Cumhurbaşkanımız Sayın Abdullah GÜL’ün katılımları ile temel atma töreni gerçekleştirilen Eğitim Merkezi, 38 Bin Metrekare alan üzerinde toplam 30 Bin metrekare kapalı alana sahip olacak ve toplamda 10 milyon TL’ye malolacak bir projedir. 30 derslikten oluşacak eğitim merkezinde, Ar-Ge merkezi ve 6 atölye bulunacak olup; öğrencilere 300 yataklı yurt imkanı da sunulacaktır.
Yine Kayseri OSB tarafından firmalar için yasal zorunluluk olan konularda eğitimler düzenlenerek, sanayicilere destek sağlanmaktadır. Firmalara yönelik Temel İlkyardım Eğitimleri ve Temel İş Sağlığı ve Güvenliği eğitimleri verilmekte; pek çok konuda da her ay düzenli seminer ve paneller düzenlenmektedir.
MODERN TEKNOLOJİYLE SANAYİCİYE EN İYİ HİZMET ANLAYIŞI
Kayseri Organize Sanayi Bölgesi ve Türk Telekom arasında ileri teknolojiyi bölgeye getiren “Haberleşme Alt Yapısı” konusunda işbirliği protokolü imzalanmış olup, imzalanan protokol ile bölgede faaliyet gösteren sanayicilere fiber optik altyapı üzerinden ileri teknoloji düzeyinde haberleşme hizmetleri sunulacak; daha hızlı, kesintisiz ve uygun fiyatla haberleşme ve her türlü veri aktarımı imkanı sağlanacaktır.
Bölge sanayicilerinin rekabet edebilirlik potansiyelini daha da artırabilmek amacıyla, ORAN Kalkınma Ajansı’nın Mali Destek Programı kapsamında hazırlanan ve hibe almaya hak kazanan “Kayseri Organize Sanayi Bölgesi Endüstriyel Tasarım Merkezi” projesi de bölgenin en önemli projelerinden birisidir. Projenin sözleşmesi imzalanmış olup; proje uygulama aşamasındadır. Bu projenin tamamlanmasıyla burada istihdam edilecek tasarımcılar, Kayseri OSB sanayicilerine ürün tasarımları gerçekleştireceklerdir.
Ayrıca sanayicilere daha yakından hizmet verebilmeleri amacıyla bölgede SGK Erciyes Sosyal Güvenlik Merkezi’nin açılması sağlanmış; aynı amaçla KOSGEB’e hizmet binası tahsis edilmiştir.
Firmaların ihtiyacı olan iş sağlığı ve güvenliği hizmetlerinin verilmesi amacıyla bölgede 2 adet İş Sağlığı ve Güvenliği Ortak Birimi hizmet vermeye başlamıştır. Gümrük Müdürlüğü, TSE Kayseri Bölge Müdürlüğü ve Noter de bölge sınırları içerisinde hizmet vermeye devam etmektedir.
SOSYAL TESİSLER
-Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü bünyesinde bulunan konferans salonu kürsü ve delege düzenine sahip olup; 200 kişilik oturma kapasitesindedir.
-Amatör kümede mücadele veren Organize Sanayi Spor Kulubü takımının antrenmanlarının ve firmalar arası geleneksel futbol turnuvalarının düzenlendiği futbol sahası mevcuttur.
-Organize Sanayi Bölgesi Merkez Camii sahip olduğu 10 Bin kişilik kapasitesiyle ülkemizin en büyük camiilerindendir. Genişleme bölgesinde de yeni bir camii inşatı başlamak üzeredir.
-Bölgede yer alan Ticaret Merkezinde ise restourant, pastane, kırtasiye, market v.b. pek çok sektörde sanayicilerin ve bölge çalışanlarının ihtiyaçlarına cevap verebilecek ticarethaneler hizmet vermektedir.
-Pek çok bankanın da Şubeleri yine bölgede hizmet vermektedir.
ULAŞIM VE STRATEJİK ÖNEM
Kayseri OSB ile şehir merkezi arasındaki ulaşımının kolaylaştırılması amacıyla Dağ Yolu yapılmış; kullanışlı ve en kestirme yol haline getirilerek hizmete sunulmuştur. Ayrıca Büyükşehir Belediyesi tarafından otobüs sayısı artırılmış, hafif raylı sistem ulaşımı bölgeye kadar sağlanmıştır.
Günlük ortalama 20 bin aracın giriş yaptığı Kayseri OSB, şehir merkezine Kayseri Hava Alanına 15 dk. mesafede olup, Mersin Limanına ise 320 km. uzaklıktadır. Kayseri OSB’nin Lojistik konumu, bölgenin Kuzey Çevre Yoluna bağlantısını sağlayacak olan yolun yapım çalışmasına Büyükşehir Belediyesi tarafından başlanılmış olması ve yine Karayolları ekipleri tarafından yapılacak olan Güney Çevre Yoluna bölgeden bağlantı sağlanacak olmasıyla giderek kuvvetlenmektedir.
Kentte üretilen sanayi mallarının iç ve dış pazarlara ulaşımını kolaylaştırmak amacıyla, Kayseri Organize Sanayi Bölgesi'ne 4 kilometre mesafede kurulacak olan Boğazköprü Lojistik Köyü'nün inşaatı ise devam etmektedir. Projenin tamamlanmasıyla, Kayseri OSB'deki firmaların ürünlerini, iç ve dış pazarlara daha rahat koşullarda, daha ucuza taşıma imkanı sağlanacaktır.
Sunduğu avantajları nedeniyle Kayseri OSB stratejik konumda olup; üreticinin Kayseri’den dünyaya açılan en önemli penceresidir.
Kuruluşundan bugüne kadar sunduğu ve amaçladığı hizmetleri, hızlı ve istikrarlı gelişimi, konumu, üretimi, istihdam kapasitesi ve dış ticaret hacmi ile, Türkiye’nin gözde yatırım merkezlerinden biri olan Kayseri Organize Sanayi Bölgesi hem yatırımcıların hem de yerli ve yabancı misafirlerin ilgi odağı olmaya devam etmektedir.
